1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
千代田区
171.5万円/㎡
前年比+15.3%
デュオ・スカーラ麹町
東京都千代田区麹町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
7,488万円
181.4万円/㎡
3,319
6,098
8,878
11,658
AI査定結果
推定相場価格
7,488万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,098万円〜8,878万円
147.7万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
デュオ・スカーラ麹町
7,480万円（181.2万円/㎡）/ 2階 / 41.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は154.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 7,480万円 | 181.2万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 7,790万円 | 188.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 7,990万円 | 193.6万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 7,780万円 | 188.5万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 10,800万円 | 184.8万円 | 7階 | 58.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,990万円 | 193.6万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,180万円 | 149.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,500万円 | 101.8万円 | 1階 | 34.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 139.5万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/29 | 5,980万円 | 145.4万円 | 6階 | 41.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/30 | 4,200万円 | 130.8万円 | 2階 | 32.12㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/05/22 | 3,870万円 | 118.2万円 | 5階 | 32.73㎡ | 1R | 北 |
| 2021/03/01 | 4,260万円 | 130.2万円 | 5階 | 32.73㎡ | 1R | 北 |
| 2021/01/15 | 3,960万円 | 121.0万円 | 5階 | 32.73㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は183.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,480万円 | 181.2万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 12,000万円 | 239.8万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 9,800万円 | 247.7万円 | 39.57㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2021/10/26 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 6,300万円 | 146.1万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/09 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,480万円 | 152.3万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 7,630万円 | 150.6万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 179.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット北西向き | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2022/03/03 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 5,480万円 | 138.2万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 7,800万円 | 180.4万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、千代田区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は千代田区の平均と比較して5.7%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造