2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
千代田区
183.2万円/㎡
前年比+36.8%
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デュオ・スカーラ麹町
東京都千代田区麹町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
8,576万円
218.1万円/㎡
5,315
7,489
9,663
11,837
AI査定結果
推定相場価格
8,576万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,489万円〜9,663万円
190.4万円/㎡〜245.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
デュオ・スカーラ麹町
7,700万円（195.8万円/㎡）/ 2階 / 39.33㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は183.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 7,700万円 | 195.8万円 | 2階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 8,050万円 | 204.7万円 | 2階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,200万円 | 222.3万円 | 5階 | 27.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/06 | 5,980万円 | 229.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/28 | 4,980万円 | 120.6万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 6,200万円 | 237.5万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/15 | 7,380万円 | 201.5万円 | 4階 | 36.62㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/15 | 7,480万円 | 181.2万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 7,790万円 | 188.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 7,990万円 | 193.6万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 7,780万円 | 188.5万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 10,800万円 | 184.8万円 | 7階 | 58.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,990万円 | 193.6万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,180万円 | 149.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,500万円 | 101.8万円 | 1階 | 34.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 139.5万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は191.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,700万円 | 195.8万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,780万円 | 226.8万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,480万円 | 152.3万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,799万円 | 201.3万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 179.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+ | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 6,280万円 | 171.3万円 | 36.67㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 8,480万円 | 200.7万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 9,999万円 | 231.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/10 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/20 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 7,400万円 | 196.7万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、千代田区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は千代田区の平均と比較して6.9%割高です。